FABRYKA CYGAR

Lokale użytkowe do wynajęcia – znajdź idealną przestrzeń dla swojej działalności

O nas

Fabryka Cygar to właściciel i operator nieruchomości komercyjnych oferujący przedsiębiorcom przestrzeń dopasowaną do ich potrzeb. Specjalizujemy się w wynajmie lokali użytkowych pod działalność gospodarczą. Oferujemy przestrzenie dostosowane do potrzeb firm, zlokalizowane w stylowym i zabytkowym budynku biurowym z początków XX wieku, mieszczącą się na rogu ulicy Warszawskiej 25 i Unii Lubelskiej 19.

Historia budynku 

Budynek przy ul. Unii Lubelskiej w Bydgoszczy to wyjątkowa pamiątka dziedzictwa przemysłowego miasta, ściśle związana z rozwojem polskiego przemysłu tytoniowego. Jego historia sięga 1878 roku, kiedy Julius Adam założył jedną z największych w kraju fabryk cygar – Fabrykę Cygar „Adams”. Produkowane tu luksusowe cygara, takie jak popularne „Adams”, zdobyły uznanie w całym kraju. Na początku XX wieku fabryka zatrudniała około 300 pracowników i była jednym z najważniejszych przedsiębiorstw w regionie.

Po wprowadzeniu państwowego monopolu tytoniowego w 1924 roku, zakład jako jedyny w Bydgoszczy kontynuował działalność, przekształcając się najpierw w „Fabrykę Cygar – Monopol Polski”, a później w bydgoską filię Państwowej Wytwórni Wyrobów Tytoniowych. W latach 1928–1932 na skrzyżowaniu ulic Unii Lubelskiej, Warszawskiej i Dworcowej powstał nowoczesny kompleks fabryczny, zaprojektowany z wykorzystaniem ówczesnych najnowocześniejszych rozwiązań technicznych. W budynku znajdował się nawet żłobek dla dzieci pracowników, co było innowacyjnym rozwiązaniem na skalę ogólnopolską.

Choć budynek nie pełni już swojej pierwotnej funkcji, zachował wiele cech charakterystycznych dla architektury przemysłowej tamtych lat, takich jak nietynkowane ceglane elewacje i ekspresjonistyczne detale. Obecnie przypomina o bogatej historii przemysłu tytoniowego w Bydgoszczy, będąc symbolem rozwoju miasta w czasach II Rzeczypospolitej.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu eleganckich lokali użytkowych, zlokalizowanych w pięknej, odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku. Położona na rogu ulic Warszawskiej i Unii Lubelskiej nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, unikalnym charakterem oraz funkcjonalnością, która zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających najemców.

Lokalizacja

• Bezpośrednie sąsiedztwo: Dworzec PKP Bydgoszcz Główna oraz pętla autobusowa, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób z całego regionu.
•  
• Bliskość centrum miasta: Dogodny dostęp do kluczowych instytucji i punktów usługowych.
•  

Specyfikacja Budynku

Budynek składa się z dwóch skrzydeł i oferuje łącznie 3520,6 m² powierzchni użytkowej, z możliwością wynajęcia całych pięter lub mniejszych biur o powierzchni od 11,5 m².

Skrzydło od ul. Warszawskiej 25:

• Piwnica: 176,61 m²

• Parter: 297,78 m²

• Pierwsze piętro: 313,47 m²

• Drugie piętro: 310,91 m²

• Trzecie piętro: 311,29 m²

•  

Skrzydło od ul. Unii Lubelskiej 19:

• Piwnica: 307,24 m²

• Parter: 306,96 m² (+ przybudówka 86,39 m²)

• Pierwsze piętro: 339,40 m²

• Drugie piętro: 338,39 m²

• Trzecie piętro: 353,03 m²

•  

Wyposażenie i udogodnienia

• Węzły sanitarne: Na każdym piętrze dwa węzły z toaletą damską i męską, na parterze toaleta dla osób niepełnosprawnych.
• Pomieszczenia socjalne: Aneksy kuchenne w skrzydle od ul. Warszawskiej.
• Internet: Instalacja światłowodowa w każdym lokalu.
• Klimatyzacja: Możliwość instalacji w wynajmowanych pomieszczeniach.
• Wyposażenie elektryczne: Lokale posiadają gniazda i łączniki, z opcją instalacji oświetlenia na życzenie.
• Winda: Zapewnia łatwy dostęp na wszystkie kondygnacje.
• Parking: Wybrukowany dziedziniec z 17 miejscami parkingowymi i stojakami na rowery.
•  

Zalety Budynku

• Stylowa architektura i odrestaurowane wnętrza.
• Zielony, oświetlony dziedziniec, który podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.
• Możliwość elastycznego dopasowania wynajmowanej powierzchni do potrzeb najemcy – od biur indywidualnych po większe przestrzenie open space.
•  

Idealne miejsce dla Twojej firmy

Nasza kamienica to doskonałe rozwiązanie dla firm ceniących prestiż, komfort i doskonałą dostępność. Stylowe wnętrza i funkcjonalne przestrzenie biurowe sprawią, że Twoja firma zyska wyjątkową przestrzeń do pracy i reprezentacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. To miejsce czeka na Ciebie!

Oferta

Galeria

Kontakt

Fabryka Cygar

ul. Warszawska 25

85-058 Bydgoszcz

Telefon:

+48 52 322 55 71

+48 52 322 57 02

E mail:

sekretariat@interkol.pl

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.